Главная — Консультации юриста — Консультация юриста по гражданским вопросам
Я заключила договор аренды квартиры ан два года. Срок договора заканчивается 01.04.2015, но недавно квартира была продана, и новый собственник требует, чтобы я немедленно освободила квартиру. Он уведомил меня только недавно и требует освобождения квартиры в течение одной недели. Имеет ли он подобное право?
Отвечает юрист:
В вашей ситуации действует ст.617 ГК РФ, в соответствии с которой изменение собственника не является основанием для прекращения договора аренды. Но иное может быть предусмотрено в вашем договоре аренды. Если в договоре не предусмотрено, что при смене собственника вы обязуетесь освободить жилое помещение, то действует вышеуказанная норма Гражданского кодекса, и новый собственник не вправе потребовать от вас освобождения квартиры раньше срока.
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
Рейтинг этого вопроса юристу: 0
Консультация юриста по гражданским вопросам
Вопрос юристу:Я заключила договор аренды квартиры ан два года. Срок договора заканчивается 01.04.2015, но недавно квартира была продана, и новый собственник требует, чтобы я немедленно освободила квартиру. Он уведомил меня только недавно и требует освобождения квартиры в течение одной недели. Имеет ли он подобное право?
Отвечает юрист:
В вашей ситуации действует ст.617 ГК РФ, в соответствии с которой изменение собственника не является основанием для прекращения договора аренды. Но иное может быть предусмотрено в вашем договоре аренды. Если в договоре не предусмотрено, что при смене собственника вы обязуетесь освободить жилое помещение, то действует вышеуказанная норма Гражданского кодекса, и новый собственник не вправе потребовать от вас освобождения квартиры раньше срока.
Комментариев нет.
Добавить комментарий:
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
Рейтинг этого вопроса юристу: 0