Главная — Консультации юриста — Консультация юриста по гражданским вопросам
Я совершаю сделку купли-продажи квартиры и одновременно со мной такую же совершает собственник той квартиры, в которую я хочу купить, а он вселиться в мою. По сделкам на нас лежит взаимное обязательство уплатить предусмотренные соглашением денежные суммы. Но мой контрагент затянул с оплатой и перечислил лишь 2/3 суммы. Вправе ли я отказаться от сделки?
Отвечает юрист:
Пункт 2 части 2 ст. 238 ГК РФ предусматривает тот самый случай в виде общего положения, когда речь идет о неисполнении взаимных обязательств по договорам. Руководствуясь им можно только приостановить действие сделки, либо отказаться от части выполнения встречного обязательства, если договором или законом не предусмотрено иного случая. Отчуждение квартиры не может быть в данном случае признано выполненным по частям, так как этот объект рассматривается единым и неделимым имуществом. Основываясь на условиях договора купли-продажи о своевременной, и в полном объеме оплате за предоставляемое в собственность жилье, вы имеете право отказаться от сделки, в силу ч.4 указанной статьи.
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
Рейтинг этого вопроса юристу: 0
Консультация юриста по гражданским вопросам
Вопрос юристу:Я совершаю сделку купли-продажи квартиры и одновременно со мной такую же совершает собственник той квартиры, в которую я хочу купить, а он вселиться в мою. По сделкам на нас лежит взаимное обязательство уплатить предусмотренные соглашением денежные суммы. Но мой контрагент затянул с оплатой и перечислил лишь 2/3 суммы. Вправе ли я отказаться от сделки?
Отвечает юрист:
Пункт 2 части 2 ст. 238 ГК РФ предусматривает тот самый случай в виде общего положения, когда речь идет о неисполнении взаимных обязательств по договорам. Руководствуясь им можно только приостановить действие сделки, либо отказаться от части выполнения встречного обязательства, если договором или законом не предусмотрено иного случая. Отчуждение квартиры не может быть в данном случае признано выполненным по частям, так как этот объект рассматривается единым и неделимым имуществом. Основываясь на условиях договора купли-продажи о своевременной, и в полном объеме оплате за предоставляемое в собственность жилье, вы имеете право отказаться от сделки, в силу ч.4 указанной статьи.
Комментариев нет.
Добавить комментарий:
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
Рейтинг этого вопроса юристу: 0